Oudaen 29
Amsterdam
Nieuw in de verkoop: High-end gerenoveerd (2022) Herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers!Deze schitterende ruime woning (165,30m2) is voorzien van alle luxe voorzieningen en kan direct betrokken worden. De hoogwaardige afwerking maakt deze zeer goed gelegen woning uniek. De woning is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij gedacht is aan alle details. Tevens beschikt de woning over een zeer zonnige (gelegen op het Zuiden) achtertuin met overkapping waar u op zomerdagen ultiem kunt genieten.
INDELING:
Entree op begane grond, hal, toilet, via stalen deuren toegang tot woongedeelte, zeer luxe open keuken voorzien van 4 pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, afwasmachine, oven, combi oven, wijnkoeler en Quooker. Via dubbele schuifpui toegang tot nieuw aangelegde tuin welke is gelegen op het Zuiden en beschikt over een fraaie overkapping. Tuin is bereikbaar via achterom.
Eerste etage, zeer ruime slaapkamer met hoge plafonds en balkon gelegen aan de achterzijde van de woning, 2de slaapkamer gelegen aan de voorzijde, Luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche, separaat 2de toilet op de overloop.
Tweede etage, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon op het Zuiden, 2de zeer luxe afgewerkte badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel en 3de toilet, wasruimte op de overloop met plaats voor wasmachine en droger.
OMGEVING:
Deze gezinswoning is centraal gelegen nabij de Zuidas/WTC, de ringweg A10, Vrije Universiteit, VU-ziekenhuis en de RAI, te midden van groenvoorzieningen, zoals het Amstelpark en Beatrixpark. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de winkelstrip aan de Buitenveldertselaan (met o.a. een Jumbo) op loopafstand en binnen 5 minuten ben je op het Groot Gelderlandplein. Lijn 5 of 51 brengt je in no time naar het centrum van Amsterdam of het winkelcentrum van Amstelveen. De diverse uitvalswegen en openbaarvervoersverbindingen zijn ook in directe omgeving te vinden. Diverse basisscholen in de buurt alsmede een kinderopvang en leuke speeltuinen nabij alsmede in het populaire Amstelpark te vinden.
BIJZONDERHEDEN:
* High-end gerenoveerd (2022)
* Energielabel A
* volledig voorzien van vloerverarming
* Visgraat PVC vloer
* Netto vloeroppervlakte: 165,30 m2
* Inhoud: 545 m3
* Levering: Flexible (kan snel)
* Tuin op het Zuiden
* Gelegen op erfpacht
* Woning is NEN-2580 ingemeten
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN-2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
New for sale: High-end renovated (2022) Townhouse with 5 bedrooms and 2 bathrooms!
This beautiful spacious family house (165.30 m2) is equipped with all luxury amenities and can be moved into immediately. The high-quality finish makes this very well located house unique. The property is internal completely newly rebuilt, with every detail taken into account. The property has a very sunny (south-facing) backyard with a patio cover where you can enjoy the ultimate summer days.
LAYOUT:
Entrance on the ground floor, hall, toilet, through steel doors access to the living area, very luxurious open kitchen with 4 burner induction hob with Bora extractor system, fridge, freezer, dishwasher, oven, combi oven, wine cooler and Quooker. Access through double sliding doors to the newly landscaped garden which is facing South and has a beautiful patio cover. Garden is accessible through the back.
First floor, very spacious bedroom with high ceilings and balcony located at the rear of the house, 2nd bedroom located at the front, luxury bathroom with bath, double sink and shower, separate 2nd toilet on the landing.
Second floor, 3 bedrooms, 1 with access to the south-facing balcony, 2nd very luxuriously finished bathroom with double shower, double sink and 3rd toilet, laundry room on the landing with space for a washing machine and dryer.
SURROUNDINGS:
This family house is centrally located near the Zuidas/WTC, the A10 ring road, VU University, VU hospital and the RAI, amid green areas such as Amstelpark and Beatrixpark. The Amsterdamse Bos is within walking distance and Schiphol can be reached by metro from Zuid station in 10 minutes. For daily shopping, the shopping strip on Buitenveldertselaan (including a Jumbo) is within walking distance and you are at Groot Gelderlandplein within 5 minutes. Line 5 or 51 will take you to the center of Amsterdam or the shopping center of Amstelveen in no time. The various roads and public transport connections can also be found in the immediate vicinity. Various primary schools in the area as well as a childcare and fun playgrounds can be found nearby as well as in the popular Amstelpark.
PARTICULARITIES:
* High-end renovated (2022)
* Energy label A
* Floor heating in all the area's
* High-end PVC floor
* Net floor area: 165.30 m2
* Volume: 545 m3
* Delivery: Flexible (can be done quickly)
* Garden on the South
* Ground lease
* property has been measured NEN-2580
The Measurement Instruction is based on NEN-2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
