Zeevangszeedijk 8
Edam
Unieke kans aan de Zeevangszeedijk in EdamEen zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Edam! Deze woning is gelegen aan de historische Zeevangszeedijk, met prachtig uitzicht op het Fort. Direct naast het karakteristieke Huis de Meeuwen, bekend om zijn rijke historie, geniet u hier van een unieke combinatie van historie, rust en natuur.
De woning beschikt over een ruime achtertuin waar u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, veel bergruimte en een authentieke schouw met retro tegels. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping.
De ruime leefkeuken met eetgedeelte is voorzien van een gasfornuis met oven en wasbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met was- en drogeropstelling, koelkast met vriezer, en toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Eerste verdieping
De verdieping telt twee slaapkamers en een separaat toilet.
Buiten
De diepe achtertuin biedt volop ruimte om in alle rust te genieten. Er is een halfstenen berging aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een garage naast het huis (weliswaar met onderhoudsbehoefte).
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 73,3 m² (conform NEN2580)
* Perceeloppervlakte: 250 m²
* Energielabel: F
* Clausules: niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
* Bijzonder gelegen met vrij uitzicht en naast historisch Huis de Meeuwen
* Op loopafstand van de haven van Edam
* Oplevering in overleg, kan snel
Unique Opportunity on the Zeevangszeedijk in Edam
A rare chance to live in one of Edam’s most beautiful locations! This charming home is situated on the historic Zeevangszeedijk, offering stunning views of the Fort. Located right next to the characteristic Huis de Meeuwen, renowned for its rich history, you will enjoy a unique combination of heritage, tranquility, and nature.
The property features a spacious backyard where you can relax in complete privacy and take in the peaceful green surroundings.
Layout:
Ground floor
Entrance hall with access to the various rooms. The cozy living room features a wooden floor, plenty of storage space, and an authentic fireplace with retro tiles. An open staircase leads from the living room to the first floor.
The spacious kitchen with dining area is equipped with a gas stove with oven and sink. Adjacent is the utility room with washing machine and dryer connections, a fridge with freezer, and access to the backyard. The bathroom includes a walk-in shower, bathtub, and washbasin.
First floor
The first floor offers two bedrooms and a separate toilet.
Outside
The deep backyard provides ample space to enjoy peace and privacy. A half-stone storage shed is present, and the property also includes a garage next to the house (in need of some maintenance).
Features
* Living area: 73.3 m² (measured in accordance with NEN2580)
* Plot size: 250 m²
* Energy label: F
* Clauses: non-occupancy clause and age clause applicable
* Exceptional location with views over the Fort and next to historic Huis de Meeuwen
* Transfer in consultation, quick delivery possible
