Wat is kosten koper (k.k.) en is dit inclusief de te betalen makelaarscourtage?

Achter de vraagprijs wordt k.k. (kosten koper) vermeld. Voorheen hielden we rekening met 6% extra kosten over de koopsom, maar tegenwoordig gaan we uit van circa 3% extra kosten. Deze extra kosten zijn de kosten die de overheid “verbindt” aan de overdracht van een woning en die de koper van een woning betaalt. Deze kosten bestaan uit: overdrachtsbelasting en notariskosten: voor het opmaken van de leveringsakte, het inschrijven daarvan in de registers / het kadaster, afsluitprovisie, taxatiekosten, borgstellingsprovisie (geldt bij NHG). Als de verkoper een makelaar heeft ingeschakeld voor de verkoop van de woning, dan wordt deze makelaar ook door de verkoper betaald (makelaarscourtage). De verkoopmakelaar dient namelijk het belang van de verkoper. Om een woning aan te kopen wordt vaak een aankoopmakelaar ingeschakeld en deze wordt betaald door de koper.