DIRECT CONTACT

Overtoom 539
Amsterdam

Schitterend gelegen 4 kamerappartement van 92,48m2 verdeeld over 2 etages in het voormalig Autopon gebouw!

Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over geheel Amsterdam-West en de toppen van het Vondelpark waar men in enkele minuten naartoe loopt! Het zeer lichte appartement beschikt over 3 slaapkamers, 3 balkons en is voorzien van een lift.
Tevens bevindt er zich in de kelder een separate berging.

Indeling:
Via de centrale hal/entree komt u bij de lift welke u naar de de derde etage brengt.
Entree woning, hal, separaat toilet, diverse inbouwkasten, keuken voorzien van 5 pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser en vrijstaande koelkast/vriezer, vanuit de hal toegang tot ruime en zeer lichte woonkamer welke vrij uitzicht geeft over Amsterdam-West, Spiltrap in woongedeelte geeft toegang tot tweede etage, vanuit woonkamer toegang tot balkon gelegen op het Westen.
Tweede etage, overloop, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met balkon op het Oosten met zicht op boomtoppen van het park en Amsterdam Zuid, badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en tweede toilet, 2 slaapkamers gelegen aan voorzijde met toegang tot balkon gelegen op het Westen. Slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:
* Rijksmonument gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte 92,48 m² (NEN2580 ingemeten)
* Berging van 5,14m2 in de kelder
* het appartement heeft dubbele beglazing
* Definitief energielabel C
* Schitterend uitzicht en Vondelpark in de directe omgeving
* 3 balkons
* Servicekosten van € 427 per maand inclusief € 74,17stookkosten
* Actieve VVE met degelijke reserveringsroutine voor groot- en klein onderhoud
* Lift aanwezig
* Mogelijkheid tot aanvragen van woonhuissubsidie voor rijksmonumenten met woonfunctie (ondersteund door de VVE)

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de populaire buurt Oud-West nabij het Vondelpark, de Amstelveenseweg, de Jan Pieter Heijestraat, de bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen. De buurt kent een veelzijdig winkel- en horeca aanbod.

Het appartement is zeer goed ontsloten:
- Vondelpark op enkele minuten lopen
- Leidseplein op 10 minuten fietsen
- Ringweg A10 op 2 minuten met de auto
- Station Amsterdam Lelylaan op 10 minuten fietsen
- Station Amsterdam Zuid op 15 minuten fietsen

Onder het gebouw bevindt zich een schitterende sportschool (David Lloyd) met zwembad, sauna en stoombad.



Great located 3 bedroom apartment of 92.48m2 divided over 2 floors in the former Autopon building!

The apartment gives you an unobstructed view over the whole of Amsterdam-West and the tops of the Vondelpark, which are on walking distance within a few minutes! This very bright apartment has 3 bedrooms, 3 balconies and an elevator.
In the basement you wil find a separate storage box of 5.14m2

Layout:
Through the central hall / entrance you will reach the elevator which takes you to the third floor.
Apartment entrance, hall, separate toilet, various build-in closets, kitchen with 5 burner gas stove, oven, dishwasher and freestanding fridge / freezer, from the hall you have access to spacious and very bright living room which gives unobstructed views of Amsterdam-West, spiral staircase in living area gives access to second floor, from living room you will get access to the West facing balcony.
Second floor, landing, master bedroom located at the back with East facing balcony with a great view of the treetops of the park and Amsterdam South, bathroom with bath / shower, sink and second toilet, 2 bedrooms located at the front with access to the West facing balcony. Bedrooms with various buildings wardrobes.

Particularities:
* National monument without Lease hold
* Living area 92.48 m² (measured NEN2580)
* Storage room of 5.14m2 in the basement
* Full double glazed
* Energy label C
* Great views and Vondelpark in the immediate vicinity
* 3 balconies
* Service costs of € 427 per month including € 74.17 heating costs
* Active VVE with solid reservation routine for major and minor maintenance
* Elevator present
* Possibility to apply for housing subsidy for national monuments with residential function (supported by the VVE)

Surroundings:
The apartment is located in the popular Oud-West neighborhood near the Vondelpark, the Amstelveenseweg, the Jan Pieter Heijestraat, the well-known Ten Kate market and the Foodhallen. The neighborhood has a versatile range of shops and restaurants.

The apartment is very well accessible:
- Vondelpark a few minutes walk
- Leidseplein 10 minutes by bike
- A10 ring road 2 minutes by car
- Amsterdam Lelylaan station 10 minutes by bike
- Amsterdam Zuid station 15 minutes by bike

Under the building is a beautiful gym (David Lloyd) with swimming pool, sauna and steam bath.

Algemeen

  • Type woning Appartement
  • Bouwjaar 1961

Kamers

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Badkamer(s) 1 badkamer(s)
  • Slaapkamer(s) 3 slaapkamer(s)

Oppervlakte

  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 289.21 m3

Omgeving

  • Ligging In woonwijk
    Vrij uitzicht
    Dichtbij openbaar vervoer

Het formulier is succesvol verzonden

Meer informatie of vragen?

Vraag het Sijmon

Sijmonde Boer 020 - 890 30 99 info@vanhuisuit-makelaars.nl

Oeps daar ging iets mis

Helaas is het verzenden van het formulier niet gelukt, wij zijn wel telefonisch bereikbaar

Vraag het Sijmon

Sijmonde Boer 020 - 890 30 99 info@vanhuisuit-makelaars.nl