Transvaalstraat 13 2
Amsterdam
Nieuw in de verkoop: Op eigen grond gelegen 2 kamer appartement in de populaire Transvaalbuurt (Amsterdam Oost) op de grens van Watergraafsmeer en Oud-Oost. De Tranvaalstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels en gezellige horecagelegenheden, zoals, the Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, de Vergulde Eenhoorn en de Biertuin. Winkelcentrum Oostpoort ligt om de hoek evenals het bruisende Beukenplein.
Het schitterende park Frankendael, het Oosterpark en Flevopark zijn allen binnen loopafstand te bereiken.
Indeling:
Entree op de tweede etage, hal met toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen vanwaar toegang tot het balkon (op het Zuiden). Open keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookstel en afzuigkap. Veel bergruimte door de inbouwkasten. Slaapkamer aan de voorzijde met Frans Balkon, badkamer met inloopdouche en badkamer meubel. Toilet is separaat gelegen in de hal.
Bereikbaarheid:
Stations Muiderpoort en Amstel zijn binnen loopafstand te bereiken en ben je met de auto ook zo op de ring A10.
Voor een parkeervergunning geldt hier geen wachttijd.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in februari 2003 met vergunning gesplitst in 10 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 71,75.
BIJZONDERHEDEN:
- Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement;
- Zonnig balkon over de volle breedte op het Zuiden;
- Pand is met vergunning gesplitst in februari 2003;
- Gelegen op eigen grond;
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 71,75 - VvE administrateur Delair Vastgoedbeheer
- Energielabel D aanwezig
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
For sale: 1 bed room apartment located on its own ground in the popular Transvaalbuurt (Amsterdam East) on the border of Watergraafsmeer and Oud-Oost.
The Tranvaalstraat is a quiet one-way street. Within walking distance are many nice shops and cozy restaurants, such as the Cottage, Spaghetteria, Rum Baba, the Gilded Unicorn and the Biertuin. Oostpoort shopping center is just around the corner as well as the bustling Beukenplein.
The beautiful Frankendael park, Oosterpark and Flevopark are all within walking distance.
Layout:
Entrance on the second floor, hall with access to the bright living room located at the rear from where access to the balcony (facing south). Open kitchen with a dishwasher, oven, gas stove and extractor. Lots of storage space due to the built-in wardrobes. Bedroom at the front with French balcony, bathroom with walk-in shower and bathroom furniture. Toilet is located separately in the hall.
Accessibility:
Muiderpoort and Amstel stations are within walking distance and you can easily reach the A10 ring road by car.
There is no waiting time for a parking permit.
OWNERS ASSOCIATION
The property was split into 10 apartment rights in February 2003 with a permit. The VvE is professionally administered by Delair Vastgoedbeheer. The monthly service costs are approximately € 71.75.
PARTICULARITIES:
- Practically laid out 1 bed-room apartment;
- Sunny balcony over the full width on the South;
- Property was split with a permit in February 2003;
- Located on private land;
- Monthly service costs are approximately € 71.75 - Owners' Association administrator Delair Vastgoedbeheer
- Energy label D present
- The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
