Jacob Van Lennepstraat 231 2
Amsterdam
NIEUW IN DE VERKOOP:Uniek drie dubbel bovenhuis van ca. 149m2 gelegen op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam!
Deze unieke woning op EIGEN GROND is gelegen over 3 etages met 3 balkons op het zuiden en een zonnig dakterras van ca. 32,50m2. Het 3 dubbele bovenhuis is zeer geschikt voor families en beschikt over 4 slaapkamers, 2 woonkamers en 2 badkamers. Op alle etages bevindt zich een toilet en een buitenruimte. Doordat de woonvertrekken gelegen zijn boven de slaapkamers maakt dat er alle seizoenen ruime lichtinval is en de kinderen kunnen spelen zonder zorgen voor overlast voor de onderburen. Op het ruime dakterras is het heerlijk toeven op een zonnige dag, tevens heeft u schitterend uitzicht over Amsterdam. De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Oud-West en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Zo is de gezellige Jan Pieter Heijestraat met diverse winkels en horeca om de hoek gelegen. Tevens zijn op loopafstand te vinden de Kinkerstraat met een scala aan winkels en de Ten Katemarkt welke 6 dagen in week is geopend.
INDELING:
Entree op 1ste etage, hal met trap naar 2de etage, 3 slaapkamers waarvan een met inloopkast, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel en toegang tot balkon gelegen aan de achterzijde van het pand, separaat toilet. Trap naar 3de etage met zeer ruime woonkamer en woonkeuken, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, balkon gelegen aan de achterzijde van het pand, separaat 2de toilet op de overloop. Trap naar 4de etage met 2de woonkamer, slaapkamer, 2de badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, balkon gelegen aan de achterzijde. Vaste trap naar ruim en zonnig dakterras van ca. 32,50m2.
OMGEVING:
De Helmersbuurt is een buurt uit eind 1800 en onderdeel van de stadsuitbreiding in de 19e eeuw. Voor gezinnen is de Helmersbuurt ideaal. In de directe nabijheid vind je meerdere basisscholen. Ook middelbare school het Huygens College is hier te vinden. In de Helmersbuurt zijn vele restaurants, cafés en koffiesalons aanwezig met een variërend aanbod. Als je een avondje uit wilt, hoef je dus niet ver van huis te gaan! Ook zijn er nog meer voorzieningen in de aangrenzende Vondelbuurt te vinden. Zo kun je hier lekker wandelen in het beroemde Vondelpark, of naar de tennisclub gaan.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* 3 dubbel bovenhuis
* 3 balkons op het zuiden
* Ruim dakterras
* Oppervlakte van ca. 149m2
* Service kosten bedragen € 201,58 p/m
* Levering in overleg
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
NEW ON SALE:
Unique triple upper house of approx. 149m2 located in one of the most populair locations in Amsterdam!
This unique home on OWN GROUND is located over 3 floors with 3 south-facing balconies and a sunny roof terrace of approx. 32.50m2. The 3 double upper house is very suitable for families and has 4 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms. There is a toilet and an outdoor area on all floors. Because the living areas are located above the bedrooms, there is ample light in all seasons and the children can play without worrying about disturbing the neighbors below. The spacious roof terrace is a wonderful place to relax on a sunny day, and you also have a magnificent view of Amsterdam. The house is located on a great location in Oud-West and has all facilities within walking distance. For example, the populair Jan Pieter Heijestraat with various shops and restaurants is located around the corner. The Kinkerstraat with a range of shops and the Ten Katemarkt, which is open 6 days a week, are also within walking distance.
LAYOUT:
Entrance on the 1st floor, hall with stairs to the 2nd floor, 3 bedrooms, one with a walk-in closet, bathroom with bath, shower and sink and access to the balcony located at the rear of the building, separate toilet. Stairs to the 3rd floor with very spacious living room and kitchen, open kitchen with various built-in appliances, balcony located at the rear of the building, separate 2nd toilet on the landing. Stairs to the 4th floor with 2nd living room, bedroom, 2nd bathroom with toilet, shower and sink, balcony located at the rear. Stairs to spacious and sunny roof terrace of approx. 32.50m2.
ENVIRONMENT:
The Helmersbuurt is a neighborhood from the end of 1800 and part of the urban expansion in the 19th century. The Helmersbuurt is ideal for families. You will find several primary schools in the immediate vicinity. The Huygens College secondary school can also be found here. In the Helmersbuurt there are many restaurants, cafes and coffee parlors with a varying offer. So if you want a night out, you don't have to go far from home! There are also more facilities in the adjacent Vondelbuurt. You can enjoy a nice walk in the famous Vondelpark, or go to the tennis club.
PARTICULARITIES:
* Located on private land
* Energy label C
* 3 double upper house
* 3 south-facing balconies
* Spacious roof terrace
* Surface of approx. 149m2
* Service costs are € 201.58 p/m
* Delivery in consultation
The measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
